Приемные часы:
Бухгалтер-паспортист - СР с 15 до 18 ч. 45 мин.,
вторая и четвертая суббота месяца с 9 до 14 ч. 45 мин.
Генеральный директор - ПН с 15 до 18 часов,
СР с 15 до 18 ч. 45 мин.

г. Калининград, ул. Виктора Гакуна, д. 10, офис 12
Телефон (тех. отдел) – (4012) 98-83-85
Паспортный стол, бухгалтерия – (4012) 98-83-85
Диспетчерская служба - (4012) 96-59-65
Электронная почта - ukselma@mail.ru

Капитальный ремонт МКД

С 2013 года начала действовать региональная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов.

 25 сентября 2012 года региональное Правительство одобрило областную целевую программу «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов» на 2013-2015 годы. Всего на реализацию программы из регионального бюджета выделено 1,8 млрд рублей.

 В свою очередь, муниципальное образование будет включать в Программу многоквартирные дома на основании единых критериев, среди которых:

  • продолжительность эксплуатации объектов общего имущества после ввода в эксплуатацию многоквартирного дома или проведения последнего комплексного капитального ремонта;
  • техническое состояние многоквартирного дома, в отношении которого планируется капитальный ремонт;
  • структура жилищного фонда;
  • обоснованность заявленных видов работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома;
  • доля софинансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта собственниками помещений;
  • комплексность капитального ремонта;
  • степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту;
  • финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме;
  • наличие принятой к рассмотрению заявки на участие целевых программах Калининградской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в период с 2008 года, не удовлетворенной в предыдущие годы;
  • уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании.

 За каждый критерий будут начисляться баллы. Чем больше баллов наберёт многоквартирный дом, тем больше вероятность того, что его отремонтируют с привлечением государственных средств.

Что должны сделать жители конкретного дома, чтобы получить деньги на капремонт?

  1. Если в вашем доме еще нет товарищества собственников жилья (ТСЖ), его необходимо создать, так как финансовую помощь получат дома, в которых есть товарищества собственников жилья. Процедура следующая: решение о создании ТСЖ в многоквартирном доме принимается на общем собрании жильцов и избирается председатель ТСЖ.
  2. Принять решение о софинансировании собственниками предстоящего ремонта в размере 5 процентов от общей стоимости.
  3. Жильцам на общем собрании необходимо принять решение об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
  4. Направить это решение в муниципалитет.
  5. Контролировать процесс включения вашего дома в программу через муниципалитет, исполнительные органы власти.

Заявка должна формироваться на один многоквартирный дом лицом, у которого МКд находится в управлении на законных основаниях (товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация).

Заявка формируется по отдельным видам работ капитального характера, по каждому виду в отдельности.

Заявка может быть подана на следующие виды работ:

  • ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;
  • ремонт крыши;
  • ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
  • ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, газо-, водо-, теплоснабжения (в том числе с установкой, ремонтом или заменой ИТП и, при наличии, повысительных насосных установок), водоотведения.

 Посмотреть актуальную информацию и документы по вопросам капитального ремонта можно на сайте Министерства ЖКХ и ТЭК Калининградской области.

 Инструктивное письмо по вопросам формирования заявок на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в 2014 году Скачать

Образец заявки на проведение капитального ремонта Скачать

Образец протокола общего собрания собственников Скачать

Образец формы оценки и перечня документов к заявке Скачать

Контактная информация о Фонде капитального ремонта: Памятка Фонда капитального ремонта